Opis nieruchomości
Dochodowy obiekt handlowo-usługowy
Prezentujemy Państwu nieruchomość gruntowa, zabudowaną budynkiem usługowym znajdującą się w miejscowości Lipsk, w powiecie Augustowskim, w województwie Podlaskim.
Miejscowość Lipsk położona jest nad rzeką Biebrzą na historycznej Suwalszczyźnie. Lipsk to lokalny ośrodek handlowy i usługowy. Gmina Lipsk sąsiaduje z granicą polsko-białoruską. W planach Gminy Lipsk jest uruchomienie przejścia granicznego w Lipszczanach.
Nieruchomość położona w centrum miasta przy głównej ulicy Kościelnej. Przed budynkiem duża ilość miejsc parkingowych. W otoczeniu przedmiotowej nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowo-usługowa i wielofunkcyjna.
Powierzchnia obiektu wynosi 1054m2 na działce o powierzchni 1200m2.
Budynek 3- kondygnacyjny, podpiwniczonym o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym.
W chwili obecnej na terenie budynku prowadzonych jest kilka działalności, min: sklep weterynaryjny, sklep odzieżowy, kosmetyczka, fryzjerka i sklep z częściami samochodowymi.
Zysk z umów najmu ok. 55 000 brutto/miesięcznie.
Drugie piętro jest po remoncie w 2021roku - 10 pomieszczeń biurowych ( 9m2-32m2), 2 pomieszczenia socjalne (16m2 i 20m2) oraz 2 łazienki ( po7m2)
Obiekt w bardzo dobrej kondycji, po termomodernizacji elewacji zewnętrznej, wymianie okien na PCV, dach pokryty styropapą.
Media; prąd, woda, kanalizacji, ogrzewanie własne budynku- piec na pellet.
CENA NETTO: 1 400 000 PLN
*** ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ *** WW. bialystok- nieruchomosci.pl ***
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
